오피스텔구입 자금융자
국토교통부 · 조회 100,100회+
국토교통부가 운영하는 제도입니다. 전국 어디서나 신청할 수 있고, 최대 6,000만원 수준의 현금 지원을 받습니다. 접수는 온라인 신청 방식입니다.
- 지원 규모
- 최대 6,000만원
- 신청 기한
- 공고 확인
- 신청 방법
- 온라인 신청
- 확인할 조건
- 0개
일정조건의 무주택세대주에게 오피스텔 구입비용에 대한 대출 지원
이 지원금, 이렇게 보면 됩니다
아파트가 아닌 소형 주거용 오피스텔을 사려는 무주택 세대주가 이용할 수 있는 정부 융자입니다. 부부 합산 소득과 오피스텔 가격·면적 요건이 모두 걸려 있어, 실제로는 저가 소형 오피스텔로 첫 집을 마련하려는 경우에 맞는 제도입니다. 현금을 주는 지원이 아니라 갚아야 하는 대출이라는 점이 전제입니다.
소득이 금리를 결정
부부 합산 총소득 6천만 원 이하가 기본 요건이고, 소득 구간에 따라 연 2.6%·2.8%·3.1%로 나뉩니다. 정부 고시 변동금리여서 시점에 따라 달라질 수 있습니다.
집 조건이 더 까다로움
전용면적 60㎡ 이하로 이미 준공된 주거용 오피스텔이어야 하고, 가격이 1억 5천만 원 이하여야 합니다. 사람 요건은 맞아도 매물 요건에서 걸리는 경우가 많습니다.
한도와 상환 방식
안내상 한도는 최고 7천만 원, 다자녀 가구는 7천5백만 원 이내입니다. 2년 만기 일시상환에 연장을 통해 최장 20년까지 쓰는 구조라, 원금 상환 시점 계획이 필요합니다.
세대주 요건 예외
무주택 세대주여야 하지만 만 30세 미만 단독세대주는 대상에서 빠집니다. 혼자 사는 20대라면 신청 전에 이 부분을 먼저 확인하는 편이 낫습니다.
놓치기 쉬운 부분 공고에 표기된 '최대 6,000만원'과 지원내용의 한도(7천만 원)가 달라 보이므로, 실제 적용 한도는 접수기관 공고로 확인해야 합니다. 접수 기한도 기관별로 다르고 심사·예산에 따라 승인 여부와 금액이 달라질 수 있습니다.
K-Support Finder가 공개 자료를 바탕으로 작성한 해설입니다. 실제 기준은 소관 기관 공고를 따릅니다.
내 자격 셀프 체크
해당하는 항목을 눌러 보세요. 최종 판정은 아니지만, 신청 전에 무엇을 확인해야 하는지 빠르게 가늠할 수 있습니다.
하나라도 해당하면 받을 수 없어요
얼마를 받나요
| 부부합산 | 2,000만 원 |
|---|---|
| 부부합산 | 2,000만 원 |
| 부부합산 | 4,000만 원 |
| 2년( | 9회 |
어떻게 신청하나요
1온라인 신청
소관 기관이 운영하는 별도 누리집에서 접수합니다. 아래 상세 링크를 따라가면 해당 신청 페이지로 연결됩니다.
2방문 신청
주소지 관할 행정복지센터(주민센터)나 소관 기관을 직접 찾아가 접수합니다. 방문 전 준비 서류를 전화로 확인하면 두 번 걸음을 덜 수 있어요.
어디에 물어보나요
- 주택도시보증공사1566-9009
자주 묻는 질문
오피스텔구입 자금융자, 누가 받을 수 있나요?
공개된 자료에 대상 조건이 구체적으로 명시되어 있지 않습니다. 아래 문의처에 직접 확인하는 것이 가장 정확합니다.
지원 금액은 얼마인가요?
공고 기준 최대 6,000만원까지 지원됩니다. 대상 구분에 따라 금액이 나뉘므로 위 지원금액 표를 함께 확인하세요. 실제 수령액은 소득·재산 심사와 예산 사정에 따라 달라질 수 있습니다.
신청 기한이 언제까지인가요?
연중 수시로 공고가 열리는 방식이라 고정된 마감일이 없습니다. 소관 기관 공고를 주기적으로 확인해야 합니다.
어떻게 신청하나요?
소관 기관이 운영하는 별도 누리집에서 접수합니다. 아래 상세 링크를 따라가면 해당 신청 페이지로 연결됩니다. 주소지 관할 행정복지센터(주민센터)나 소관 기관을 직접 찾아가 접수합니다. 방문 전 준비 서류를 전화로 확인하면 두 번 걸음을 덜 수 있어요. 두 경로 중 편한 쪽을 선택하면 됩니다.
다른 지원금과 같이 받을 수 있나요?
공개 자료에 중복 수급 제한이 명시되어 있지는 않습니다. 다만 성격이 겹치는 다른 제도와는 조정될 수 있어, 이미 받는 지원이 있다면 문의처에 함께 확인하는 편이 안전합니다.
더 자세한 내용은 어디에 물어보나요?
주택도시보증공사(1566-9009)로 문의하면 가장 정확합니다. 지자체 사업은 같은 제도라도 지역마다 세부 기준이 다를 수 있어, 거주지 담당 부서에 확인하는 것이 좋습니다.
같은 분야 지원금과 비교
주거 분야에서 조회가 많은 지원금의 지원 규모를 나란히 놓았습니다.
| 지원금 | 지역 | 지원 규모 |
|---|---|---|
| 오피스텔구입 자금융자 (지금 보는 중) | 전국 | 최대 6,000만원 |
| 근로·자녀장려금 | 전국 | 최대 330만원 |
| 국토교통부 전세보증금반환보증 보증료 지원 | 전국 | 최대 40만원 |
| 자산형성지원사업(청년내일저축계좌) | 전국 | 최대 50만원 |
| 청년주택드림 청약통장 | 전국 | 최대 5,000만원 |
| 주거급여 (맞춤형 급여) | 전국 | 38만원 |
공공데이터 원문 보기 (지원대상·지원내용 원자료)
아래는 행정안전부 보조금24가 공개한 원자료입니다. 위 안내는 이 원자료를 K-Support Finder가 해석·재구성한 것으로, 두 내용이 다를 경우 원자료와 소관 기관 공고가 우선합니다.
지원대상
○ 부부합산 총소득이 6천만 원 이하이며, 대출 신청일 현재 무주택세대주(단, 만 30세 미만의 단독세대주는 제외)
지원내용
○ 대출 금리 - 연 3.1%(정부고시 변동금리) - 소득수준 · 부부합산 2,000만 원 이하 / 연 2.6% · 부부합산 2,000만 원 초과 ~ 4,000만 원 이하 / 연 2.8% · 부부합산 4,000만 원 초과 ~ 6,000만 원 이하 / 연 3.1% ○ 대출 한도 - 최고 7천만 원 이내(단, 다자녀 가구는 7천5백만 원 이내) ○ 대출 대상 오피스텔 - 전용면적이 60㎡ 이하 준공된 주거용 오피스텔 - 오피스텔 가격이 1억 5천만 원 이하 ○ 대출 기간 - 2년(9회 연장, 최장 20년) 만기 일시상환
신청방법
기타 온라인신청 방문신청
문의처
주택도시보증공사/1566-9009
⚠ 지원 대상·금액·기준은 소관기관 최신 고시와 심사에 따라 달라질 수 있습니다. 신청 전 반드시 확인하세요. · 데이터 출처: 공공데이터포털 · 기준일 2026-10